l、結(jié)垢和生物粘泥故障：
中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)大部分采取敞開式散熱方式，冷卻水經(jīng)冷卻塔或冷卻水池的各種結(jié)垢性物質(zhì)被濃縮而沉積在冷凝器循環(huán)管線和冷卻塔填料上。 另外大氣中的灰塵、 微生物通過冷卻塔或冷卻水池進(jìn)入系統(tǒng)大量繁殖，極易形成菌藻微生物粘泥沉積在管線和傳熱面上。 水垢和生物粘泥使冷凝器傳熱性能惡化，冷卻水、冷水進(jìn)出口溫度升高，排氣壓力增大，制冷效率下降，從而導(dǎo)致耗電量、耗油(氣)量大幅度增加，運(yùn)行成本上升。實(shí)踐證明，主機(jī)結(jié)垢lmm厚的垢，耗電增加20％。結(jié)垢嚴(yán)重時(shí)還會(huì)使主機(jī)頻繁高壓斷開保護(hù)，縮短設(shè)備使用壽命。
2、腐蝕故障：
水垢使水中的溶解氧濃度與垢下金屬面的氧濃度產(chǎn)生濃度差，從而形成氧濃差電池，使垢下金屬被不斷腐蝕。同時(shí)，混雜于粘泥中的微生物也會(huì)對金屬產(chǎn)生生物性腐蝕，導(dǎo)致金屬損傷、機(jī)械強(qiáng)度下降，嚴(yán)重時(shí)發(fā)生裂紋、泄漏、爆管等故障，垢下腐蝕和微生物腐蝕的直接結(jié)果是增加系統(tǒng)的維修費(fèi)用，縮短了設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)可使主機(jī)提前報(bào)廢。中央空調(diào)清洗的必要性
結(jié)垢和微生物粘泥及由此伴生的腐蝕故障，對系統(tǒng)的安全、正常和低成本運(yùn)行影響極大。為保證系統(tǒng)安全、正常、低成本運(yùn)行，定期進(jìn)行化學(xué)清洗顯得至關(guān)重要。
只有通過安全有效的化學(xué)清洗才可以達(dá)到如下目的：
l、清除系統(tǒng)內(nèi)污垢和生物粘泥，避免高壓運(yùn)行、超壓停機(jī)現(xiàn)象．保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，提高運(yùn)轉(zhuǎn)效率，改善空調(diào)運(yùn)行效果。
2、保護(hù)金屬和冷卻塔填料，降低設(shè)備腐蝕，延長設(shè)備使用壽命。
3、節(jié)約能源，降低運(yùn)行成本，節(jié)電率達(dá)15％一25％。4、節(jié)約維修費(fèi)用，帶來潛在效益。
5、改善工作環(huán)境。
一般情況下中央空調(diào)每兩年必須清洗一次，若地區(qū)水質(zhì)較硬的話，甚至一年就必須清洗一次。這樣才能保證系統(tǒng)的潔凈運(yùn)行。
